Estimation du coût de construction en 2026 : structure, vitrages et installations
Résumé
Sur r/Lebanon, cette annonce sollicite des spécialistes de l’architecture et de la construction afin d’obtenir des fourchettes budgétaires réalistes pour 2026 pour un pavillon moderne de plain-pied. Le projet comprend une emprise au sol d’environ 240 m², dont 160 m² d’intérieur fermé et une terrasse de 80 m² en porte-à-faux, du béton architectural brut avec empreinte de planches, des poutres en I en acier noir, des baies vitrées sur toute la hauteur et uniquement les installations et le solaire. Les avis de la communauté contribuent à définir les attentes du marché local....
Spécialistes de l’architecture et de la construction au Liban : quel serait le coût réaliste en 2026 pour ce projet (structure, gros œuvre, vitrages et installations uniquement) ?
Bonjour à tous,
Je suis un étranger 😂, récemment marié à une Libanaise, et j’envisage de réaliser ce projet à la montagne. Laissons de côté le coût du terrain. Je cherche à vérifier si les tarifs actuels du marché sont cohérents pour ce style architectural précis.
Le projet est un pavillon moderne de plain-pied.
Je souhaite chiffrer uniquement la structure, les vitrages et les installations/solaire. (Pour le moment, la piscine, le jardin, l’aménagement paysager et les finitions intérieures, comme le carrelage et la cuisine, sont exclus.)
Voici les caractéristiques :
Emprise au sol totale : \~240 m².
Intérieur fermé : 160 m².
Terrasse attenante : espace extérieur de 80 m² couvert par une grande toiture en béton en porte-à-faux.
Éléments à chiffrer :
1. La structure (béton et acier) :
C’est le poste le plus important. Je souhaite du béton architectural apparent avec empreinte de planches pour les murs principaux et la toiture en porte-à-faux au-dessus de la terrasse, ainsi que des poutres en I en acier noir pour le soutien structurel et l’esthétique.
2. Les vitrages : toute la façade de l’intérieur de 160 m² doit être vitrée du sol au plafond.
3. Installations et solaire : installations complètes de chauffage, ventilation et climatisation, d’électricité et de plomberie. (Exclure tout ce qui concerne la piscine.)
Compte tenu du marché actuel au Liban, quelle serait une fourchette budgétaire réaliste pour ces trois postes seulement (structure, vitrages, installations et solaire) ?
Merci d’avance pour tous vos avis !
Auteur de la publication : /u/voidestruction
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